Na gestão e o controlo dos custos e gastos associados a uma obra a parcela dos materiais de construção é certamente das mais significativas, sendo óbvio dar importância às despesas associadas às matérias-primas para garantir uma boa execução financeira. Atenção: o preço de venda não deve ser o único critério a ter em consideração, há tantas formas num processo construtivo do barato sair caro… Porém, existem formas de conseguirmos poupar dinheiro, nomeadamente com:
1. Comprar Local
Os materiais importados são mais dispendiosos e por isso sugerimos que se escolham materiais da zona onde se vive para que não haja necessidade de virem de longe e terem custos acrescidos como o transporte ou até taxas que encarecem o preço do material.
Curiosidade:
Porque grande parte das casas nos EUA são de madeira? Um dos motivos é exatamente o facto desta matéria-prima ser a mais abundante neste local o que faz com que as casas sejam mais baratas!
2. Controlar quantidades
É necessário que haja um compromisso por parte da empresa de construção de forma a fazer um orçamento mais fechado possível, idealmente respondendo a um Mapa de Quantidades bem elaborado, fechado e acordado no processo de Negociação da Empreitada. Para controlar os desperdícios é fundamental o acompanhamento e gestão por parte da equipa de fiscalização, e a experiência do empreiteiro também conta muito.
3. Conhecer os materiais
Não esquecer, aquando da escolha dos materiais para a construção, de ter em consideração a durabilidade, a robustez, a resistência, entre outras características particulares dos mesmos. Vale a pena optar por utilizar materiais de qualidade superior como a madeira, o betão ou tijolo. Bem como, e sendo uma boa prática, a utilização de materiais sustentáveis para que seja possível poupar no futuro e simultaneamente ter em conta a questão ambiental, o que pode garantir uma estabilidade e resistência a agentes químicos, físicos e biológicos, como humidade, luz, calor, micro-organismos, entre outros.
4. Contratar especialistas
Dá para fazer sem eles? Dá! Mas depois a fatura chega em formato de problema. É preferível contar arquitetos, engenheiros e outros profissionais do setor. É muito importante que no nosso orçamento haja espaço para investir em quem realmente consiga ajudar, tudo para que no futuro não haja surpresas.
Uma ideia final: Importa que a poupança não seja apenas no presente, mas também no futuro, boas escolhas hoje podem significar evitar gastos extra mais tarde!