buildtoogle: Estimativa e Orçamento na Construção

Afinal o que são?

Quando se fala em estimativa e orçamento de uma empreitada é comum pensar que os termos são equivalentes, no entanto é importante ter em mente que têm significados e propósitos diferentes. A estimativa é uma previsão do quanto será preciso investir na obra, enquanto que o orçamento se refere ao valor que terá de ser investido na empreitada. Assim, é importante saber o que significa cada um destes termos.

O que é a Estimativa de custos de uma obra?

Quando falamos em estimativa referimo-nos à previsão de quanto deverá custar a obra. Esta previsão tem em conta uma base de dados de projetos semelhantes realizados anteriormente pela empresa, bem como as informações atuais. A estimativa pode ser elaborada em várias fases do projeto, mesmo antes que este esteja completamente definido. Esta previsão é geralmente atualizada com o decorrer das várias fases. Com a estimativa é possível dar uma ordem de grandeza ao investimento e intervenção necessária, e assim analisar a viabilidade económica da obra e a sua rentabilidade.

O que é o Orçamento de uma obra?

O Orçamento de uma obra prossegue numa etapa mais avançada comparativamente à estimativa de custos, sendo realizado apenas quando o projeto está definido. Deste modo, o orçamento serve para que o cliente não tenha apenas uma previsão do quanto esse projeto vai custar mas também todos os custos de trabalhos, materiais e equipamentos que serão necessários para a execução da obra. O orçamento fica completo com a cotação dos trabalhos, materiais e quantidades por parte da empresa responsável pela execução da obra.

Assim, em qualquer projeto é imprescindível haver uma ou várias estimativas para que se tenha uma previsão de quanto a obra vai custar, bem como no final do projeto, haver um orçamento detalhado com todos os custos discriminados para saber ao pormenor onde o seu investimento na obra está a ser aplicado.

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