Etiqueta: construção

buildtoogle: Dicas para não desperdiçar dinheiro em Materiais de Construção

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Na gestão e o controlo dos custos e gastos associados a uma obra a parcela dos materiais de construção é certamente das mais significativas, sendo óbvio dar importância às despesas associadas às matérias-primas para garantir uma boa execução financeira. Atenção: o preço de venda não deve ser o único critério a ter em consideração, há ….  Read More

buildtoogle: construção modular

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A construção modular está tornar-se cada vez mais recorrente entre os investidores e surge para otimizar processos, aumentando a qualidade e o padrão de segurança dos mesmos. É uma metodologia otimizada de construção, baseada na pré-fabricação padronizada de módulos individuais, que serão montados no local da obra.    Enquanto que as obras tradicionais são feitas no local a partir do zero, a edificação em módulos ….  Read More

buildtoogle: auto de medição

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A medição de obras e serviços na indústria da construção é uma tarefa que exige muita atenção e disciplina dos profissionais. Está diretamente ligada ao orçamento e ao levantamento de quantitativos e é, por isso, a principal ferramenta de controlo de um projeto.  O auto de medição é um documento que se destina a controlar e avaliar regularmente o ….  Read More

buildtoogle: BIM

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O BIM é uma metodologia de trabalho que permite criar um modelo digital preciso de qualquer objeto, sendo enorme o potencial para o setor da construção, pois permite agregar todo o tipo de informação relacionada com um projeto.  É muito mais que um software ou uma visualização 3D, é um conceito de trabalho!  É colaborativo, pois participam na elaboração do um modelo virtual arquitetos, engenheiros ….  Read More

buildtoogle: trabalhos a mais

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As empreitadas públicas e, à imagem destas, as privadas, são reguladas pelo Código dos Contratos públicos (CCP).  Neste, os vulgarmente chamados de “trabalhos a mais” são agora denominados de “trabalhos complementares”.  Em obras privadas podem ser seguidas outras diretivas, contudo é normal que em caso de dúvidas ou litígio entre as partes, se recorra ao CCP.  De acordo com o mesmo, os trabalhos complementares são todos aqueles cuja espécie ou quantidade ….  Read More

buildtoogle: IVA na construção

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Há um desentendimento generalizado no que toca ao IVA em operações de reabilitação, remodelação e operações similares. Por isso, hoje explicamos, o IVA pode ser aplicado sob a forma de taxa reduzida, a 6 % em operações específicas de reabilitação, devidamente identificadas no Código do IVA. Neste código encontramos esse benefício fiscal passível de ser ….  Read More

buildtoogle: LOD

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LOD significa level of development e está relacionado com o detalhe e desenvolvimento do modelo em cada fase de um projeto.   A escala de LOD vai de 100, o nível mais simples, a 500, o mais completo.   Vamos tomar como exemplo o projeto de uma habitação:  No LOD 100 teremos apenas uma representação gráfica muito simples com a volumetria do edifício e o desenho geral do exterior.  No LOD 200 já está definida, por exemplo, a localização da casa de banho e a sua dimensão.  No ….  Read More

buildtoogle: Fiscalização

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O grande objetivo de uma fiscalização de obra é garantir o bom cumprimento de um projeto e de um contrato, para que a obra termine no prazo, no custo e com a qualidade desejada. Antecipar os problemas de forma preventiva é a principal missão.  Esta função não é obrigatória em obras privadas, mas é muito importante ter alguém que ….  Read More

Organização: necessária em todos os cenários

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Nunca passámos tanto tempo em casa como agora, e o que não faltam são sugestões do que fazer durante o período de contingência, ainda assim uma das coisas que as pessoas mais aproveitam para fazer nestes dias é arrumar a casa. Seja porque na correria do dia-a-dia não têm tempo, porque a senhora das limpezas deixou de ir ou porque se sentem aborrecidos, vale tudo ….  Read More

Está na altura de ir ao médico

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Há várias questões que sabemos que são comuns na área da construção, desde os processos demorados, aos constantes problemas de comunicação ou à dificuldade na organização e partilha de informação. A verdade é que também nós sabemos o que é ser projetista ou gestor de projeto e ainda, em alguns casos, o dono de obra, ….  Read More